Торги по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

Муниципальное образование «Нерюнгринский район», представляемое Комитетом земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района (далее – КЗиИО) сообщает о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

1. Общие положения

1.1. Организатор торгов: Комитет земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Нерюнгри, пр. Дружбы Народов, 21, каб. 112, тел. 8(41147) 4-04-44.

1.2. Форма торгов – аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене права на заключение договора аренды земельного участка.

1.3. Основание проведения аукциона – Постановление Нерюнгринской районной администрации от 04.02.2019 № 204 «О проведении аукциона по продаже права аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Нерюнгринский район».

1.4. Предмет аукциона (далее «Предмет»): право на заключение договора аренды земельного участка под строительство склада. Участок не обременен публичными и частными сервитутами, никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

1.5. Дата, время и место проведения аукциона – 19 марта 2019 года в 10 часов 00 минут, по адресу: г. Нерюнгри, пр. Дружбы Народов, 21, каб. 112.

Для входа в здание необходимо иметь при себе документ удостоверяющий личность.

2. Сведения о земельном участке, выставляемом на торги:

   Лот № 1

2.1. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка сроком на 5 лет, предназначенного под строительство склада;

           Местоположение – Республика Саха (Якутия), Нерюнгринский район, г. Нерюнгри, район Пиковой котельной;

кадастровый номер 14:19:102019:114;

            общая площадь 216 кв.м.,

            границы земельного участка: сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр объектов недвижимости.

            обременения: отсутствуют;

            сведения об ограничениях использования: нет;

            категория земель: земли населенных пунктов;

            целевое назначение: под строительство склада;

            разрешенное использование: склады.

Примерный перечень мероприятий по подключению (технологическому присоединению) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, примерные затраты на осуществление таких мероприятий:

- Электроснабжение;

- Водоснабжение;

- Канализация;

- Теплоснабжение.

По представленной информации ЗАО «Нерюнгринские районные электрические сети» (от 14.01.2019 исх. № 15): в районе земельного участка электрические сети ЗАО «НРЭС» отсутствуют.

По представленной информации ООО «НерюнгриТеплоНаладка» (от 14.01.2019 исх. № 17): ближайшая возможная точка подключения к внутриквартальным сетям тепло и водоснабжения ООО «НТН» имеется в ТК-26Л, находящейся от места предстоящего строительства приблизительно на расстоянии 1500 метров.

Технические условия на подключение выдаются после предоставления проектных нагрузок и выполнения соответствующих расчетов.

            По представленной информации АО «Нерюнгринский городской водоканал» (от 21.01.2019 исх. № 8/02-78): имеет техническую возможность увеличения нагрузки на сети водоснабжения и водоотведения для присоединения объекта складского назначения.

            Согласно пункта 10 постановления Правительства РФ № 83 от 13 февраля 2006 года «Об утверждении правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» срок действия технических условий, исчисляемый с даты их выдачи и составляющий (за исключением случаев, предусмотренных законодательством РФ) при комплексном освоении земельных участков не менее 3 лет.

            Плата за подключение устанавливается органом регулирования тарифов (ГКЦ РС (Я)) индивидуально. На данный момент, тарифа за подключение к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения для АО «НГВК» не имеется.

            При наличии технической возможности подключения и при наличии свободной мощности, плата за подключение не взимается.

            По представленной информации АО «ДГК» филиал «Нерюнгринская ГРЭС» (от 25.01.2019 исх. № 2/189): техническая возможность подключения объекта капитального строительства - склада к тепловым сетям филиала «НГРЭС» имеется.

            3. Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка составляет 1,5% от кадастровой стоимости – 5 256,67 (пять тысяч двести пятьдесят шесть рублей) 67 копеек, без учета НДС.

            Величина повышения начальной цены права («Шаг» аукциона) – 3% от начального размера цены права - 157,70 (сто пятьдесят семь рублей) 70 копеек.

            Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 20% от начального размера цены права, в размере 1051,33 (одна тысяча пятьдесят один рубль) 33 копейки.

Задаток за участие в аукционе перечисляется по следующим реквизитам: Получатель – УФК по РС (Я) (Комитет земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района, л/с 55660034115), ИНН 1434027060, КПП 143401001, р/с 40302810998495000001 в РКЦ Нерюнгри г. Нерюнгри, БИК 049849000, с указанием назначения платежа, даты проведения аукциона, предмета аукциона и адреса земельного участка.

4. Срок аренды земельного участка 5 лет.

5. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом.

Задаток должен поступить не позднее даты окончания приема заявок. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Комитета земельных и имущественных отношений Нерюнгринского района, является выписка с этого счета.

6. Заявки на участие в торгах принимаются в рабочие дни с 15.02.2019 года с 9 часов 30 минут по 13.03.2019 года до 16 часов 00 минут.

7. Адрес места приема заявок и документов, возможности ознакомления со сведениями о праве на заключение договора аренды земельного участка: г. Нерюнгри,          пр. Дружбы Народов, 21, каб. 205-а, тел. 8(41147) 4-06-53, 4-06-76.

8. Дата, время и место осмотра земельного участка на местности проводится претендентами самостоятельно в течение срока подачи заявок на участие в торгах. Для указанных целей организатор аукциона предоставляет претендентам аукциона необходимую информацию.

9. Заявка на участие в аукционе подается по установленной форме (приложение №1 к настоящему извещению), в письменном виде и принимается одновременно с полным комплектом документов, требуемых для участия в аукционе.

10. Для участия в аукционе заявители подают следующие документы:

   - заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

   - копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

   - копии документов, удостоверяющие право на подачу заявления (доверенность);

   - надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

   - документы, подтверждающие внесение задатка.

11. Дата, время и место определения участников аукциона: 14.03.2019 года в 11 часов 00 минут по адресу: г. Нерюнгри, пр. Дружбы Народов, 21, каб. 112.

Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокий размер годовой арендной платы за земельный участок.

Задатки участников, не признанных победителем аукциона, возвращаются участникам аукциона, в течение 3 дней с момента подписания протокола о подведении итогов торгов на счет участника, указанный им в заявлении.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, или иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается, засчитываются в счет арендной платы за него.

По результатам аукциона, с победителем заключается договор аренды земельного участка (приложение № 2 к настоящему извещению).

Задаток участника признанного победителем и уклонившегося от заключения договора аренды земельного участка, не возвращается.

Документация об аукционе опубликована в Бюллетене органа местного самоуправления Нерюнгринского района и в сети Интернет: на официальном сайте муниципального образования «Нерюнгринский район» www.neruadmin.ru и на сайте http://www.torgi.gov.ru.

Председатель Комитета                                                                                                 Д.А. Киян